Moniga del Garda, Villa mit Pool

In Moniga del Garda bieten wir eine repräsentative Villa auf drei Ebenen mit Garten und Swimmingpool an.

Die Villa liegt 200 Meter vom Zentrum von Moniga del Garda und 1 km vom See entfernt; sie wurde 2005 unter Verwendung modernster Materialien und Technologien erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich und ein Flur, der den Wohn- und den Schlafbereich voneinander trennt.
Auf der rechten Seite liegt der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Veranda.
Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad.

Am Ende des Flurs führt uns die Treppe aus weißem Marmor mit schmiedeeisernem Geländer hinauf in den Turm, wo wir eine Master-Suite mit Wandvertäfelung, Vitrinen aus italienischem Nussbaumholz und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung vorfinden.

Das Untergeschoss stellt eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche dar; es beherbergt weitere Räume und vielseitig nutzbare Flächen, die als komfortable Gästeunterkunft, Hobbybereich, Weinkeller und Waschküche genutzt werden können.
Die Garage bietet Platz für bis zu 4 PKWs.

Die Decken aller Räume sind mit Stuckverzierungen und Kassetten verziert; die Fensterbänke, die Ecken, die Torpfeiler und die Fußböden im Wohnbereich sind aus Marmor.
Der Turm wurde von Steinmetzen aus Credaro erbaut.

Die Villa ist von einem weitläufigen, begrünten Garten umgeben, der einen Teich mit Koi-Karpfen und einen mit Bisazza-Fliesen ausgekleideten Pool umfasst.

Fußbodenheizung und -kühlung sowie Gebläsekonvektoren; jeder Raum ist mit einem Thermostat ausgestattet, um die Temperatur nach Belieben zu regulieren.
Der Technikraum enthält den Schaltschrank, einen Junkers-Gas-Brennwertkessel, eine geothermische Wärmepumpe für Heizung und Kühlung als Alternative zum Gas-Brennwertkessel, eine weitere geothermische Wärmepumpe für Brauchwasser sowie Solarkollektoren für Brauchwasser auf dem Dach mit einem 1000-Liter-Speicher.
Energieklasse B, 278 kW/m²a