Diskretion, Kompetenz und Reichweite das ist Abeni Immobiliare

Desenzano Del Garda, Villa am See

1,760,000€

Übersicht

3
Schlafzimmer

2
Bäder

325 Quadratmeter
Flächengröße

Beschreibung

Desenzano Del Garda, die spektakuläre Aussicht, der direkte Zugang zum See, die äußerst hochwertige Umgebung mit nur 6 Einheiten und Swimmingpool sind die Merkmale der zum Verkauf stehenden Immobilie.
Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 400 m² und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie einen Kellerbereich, der direkt mit der Dreifachgarage verbunden ist.
Im Erdgeschoss befindet sich der erste, sehr helle Wohnbereich mit direktem Zugang sowohl zur 50 m² großen Terrasse mit Seeblick als auch zum Gemeinschaftspool, zur offenen Küche, zum Gäste-WC und zum Abstellraum mit Technikraum. Der imposante Tisch mit drehbarer Plattform bietet allen Gästen einen bezaubernden Blick auf Sirmione.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit großem Fenster mit Seeblick und einer ausgestatteten Küche. Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool.
Das Untergeschoss besteht aus einem Gästebereich, einer Waschküche, einem großen Keller und einer Dreifachgarage.
Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum See, direktem Zugang zum Gemeinschaftspool mit Whirlpool und Liegestühlen/Sonnenliegen.
Die Wohnung verfügt außerdem über Daikin-Klimaanlagen, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorrichtung für Videoüberwachung, automatischen Luftentfeuchter – Bose-Dolby-Surround-Anlage – Wärmedämmung, isoliertes Dach.
Bequeme Bootslagerung in der Nähe.

Dettaglio metratura commerciale :
Piano terra abitabile 76 mq
Piano primo abitabile 138 mq
Terrazzo a lago mq 50 al 50 % = 25 mq
Seminterrato mq 170 al 50 % = 85 mq
Marciapiede mq 10 al 10 % = 1 mq

Posizione:
La villa è situata in una delle aree più ricercate di Desenzano del Garda, una città rinomata per la sua bellezza e la qualità della vita con un centro storico elegante, adatto a passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti, bar e ristoranti.
Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio.